Die Direktbuchungs-Engine für Villen
Die Direct Booking Engine ist unsere proprietäre Plattform für Direktbuchungen, gesteuert von einem Team aus Designern, Redakteuren und Analysten. Unsere jüngste Erfolgsgeschichte, eine Villa auf Skiathos, erhielt 51 Direktbuchungen in einer Saison. Sie schickten nur Fotos; die Engine und das Team erledigten den Rest. Keine Plattform dazwischen, keine Provision, und der Gast gehört ihnen.
Warum wir das machen
Jede Saison nehmen die Portale 15 bis 20 Prozent von jedem Aufenthalt, und der Gast gehört trotzdem weiter ihnen. Im nächsten Sommer sucht dieselbe Familie wieder, und der Eigentümer zahlt wieder.
Also haben wir die Direct Booking Engine gebaut: unsere eigene Plattform, die einer Villa eine richtige Website gibt und sie zur Antwort macht, wenn Reisende auf Google suchen oder ChatGPT fragen, wo sie übernachten sollen. Unsere jüngste Erfolgsgeschichte erhielt 51 Direktbuchungen, und die Statistiken zeigen genau, woher jeder Gast kam.
Wir lassen dieselbe Engine für Eigentümer laufen und stehen mit einer Garantie hinter dem Ergebnis.
Woher Direktbuchungen kommen
Das sind die echten Attributionsdaten von Damari Luxury Villas, Januar bis August 2026. Organische Suche und KI-Assistenten sind die wichtigste Quelle für Buchungsanfragen, mehr als doppelt so viel wie bezahlte Anzeigen. Vier von fünf Anfragen kamen herein, ohne dass ein Cent für Werbung ausgegeben wurde.
Quelle: Google Analytics, Attributionspfade der Schlüsselereignisse, 51 Buchungsanfragen.
Jüngste Erfolgsgeschichte
Damari Luxury Villas ist eine Villa auf Skiathos in Griechenland. Sie startete wie jede Villa, mit der wir arbeiten: vollständig abhängig von den Portalen.
Wir haben damari-skiathos.com gebaut und für genau die Suchanfragen optimiert, die Skiathos-Reisende tatsächlich stellen, bei Google und in KI-Assistenten wie ChatGPT. Die Villa rankt heute für ihre eigenen Suchbegriffe und wird empfohlen, wenn jemand fragt, wo man auf der Insel übernachten soll.
Anfragen landen direkt im Postfach des Eigentümers, und die Analytics zeigen genau, woher jeder Gast kam. Das sind dieselben Zahlen, die wir Ihnen für Ihre Unterkunft zeigen werden, und dieselbe Engine, die wir für Sie bauen.
Zur Live-WebsiteWas in der Engine steckt
Individuelles Design in Ihren Markenfarben, mit Ihren von unseren Bildbearbeitern optimierten Fotos. Schnell, mobile-first, gebaut, um aus Besuchern Anfragen zu machen.
Die Engine verfolgt, was Reisende in Ihrer Region zu dieser Jahreszeit suchen, und veröffentlicht alle 2 bis 3 Tage einen neuen Beitrag, jeder vor dem Livegang von unserem Team geprüft. Das ist es, was Google Sie ranken und ChatGPT Sie empfehlen lässt, wenn jemand fragt, wo man übernachten soll.
Noch kein Logo, keine Farben? Wir gestalten ein Logo und eine Farbpalette, damit Ihre Villa wie eine Marke wirkt, nicht wie ein Inserat.
Wir bereinigen und farbkorrigieren die Fotos, die Sie bereits haben, damit sie auf jedem Bildschirm optimal wirken.
Verfügbarkeitsanfragen landen sofort in Ihrem Postfach.
Strukturierte Daten, Sitemaps, lokale Suche und Ladezeit, in die Plattform eingebaut.
Besuche, Anfragen und Buchungen, in klaren Zahlen.
Domain, Hosting und Wartung auf unserer Plattform, 8 Monate lang übernommen.
Sie fassen keine Zeile Code an. Schicken Sie uns Ihre Fotos und Angaben per E-Mail, und Ihre Website ist innerhalb weniger Tage online.
Jetzt startenSo läuft es ab
Ein Link zu Ihrem Inserat, Ihre Fotos und die Details zur Unterkunft. Logo und Farben, falls vorhanden, sonst erstellen wir sie.
Wir untersuchen Ihre aktuellen Inserate, Bewertungen und Mitbewerber und bauen dann Ihre visuelle Identität: Logo, Farbpalette, bearbeitete Fotos.
Die Engine baut Ihre Website zusammen und sie geht innerhalb weniger Tage auf Ihrer eigenen Domain live.
Alle 2 bis 3 Tage ein neuer Artikel, passend zu dem, was die Menschen zu dieser Jahreszeit suchen, von unserem Team geprüft, 8 Monate lang, während die Anfragen eintreffen.
Die Engine
Die Direct Booking Engine ist proprietäre Software, die wir selbst gebaut haben und selbst betreiben. Sie baut Ihre Website auf denselben Fundamenten wie unsere Erfolgsgeschichten, verfolgt, was Reisende in Ihrer Region im Lauf der Saison suchen, und bereitet alle 2 bis 3 Tage einen neuen Beitrag für Ihre Website vor. Nichts geht ungesehen online.
Ihre Website läuft auf derselben Engine wie unsere Erfolgsgeschichten: schnell, technisch präzise und mit jedem Release besser.
Die Engine entwirft, plant und optimiert saisonale Inhalte alle 2 bis 3 Tage, 8 Monate lang. Keine Stundenkontingente, kein Warten auf einen Texter.
Unser Team prüft jede Seite und jeden Artikel vor der Veröffentlichung. Die Engine ist unermüdlich; der Geschmack bleibt menschlich.
Für wen das ist
Wir nehmen nur Unterkünfte an, bei denen sich die Engine schon in der ersten Saison um ein Vielfaches bezahlt macht. Wenn Sie sich hier wiedererkennen, schicken Sie uns Ihr Inserat.
Noch keine Website
einmalig, alles inklusive
Wir bauen Ihre Website samt Markenauftritt und lassen die Engine 8 Monate darauf laufen. Ergebnisse garantiert.
Was enthalten istSie haben schon eine Website
einmalig, danach 99 EUR im Monat
Behalten Sie Ihre Website. Wir prüfen sie, bringen sie auf den neuesten Stand und lassen die Engine darauf laufen.
So funktioniert esDie Direktbuchungs-Engine
Einmalig, alles inklusive. Eine Villa mit 250 EUR pro Nacht überlässt den Portalen jede Saison 5.000 EUR oder mehr. Das hier kostet einen Bruchteil davon, ein einziges Mal, und kommt mit Garantie.
Die Garantie
Unsere jüngste Erfolgsgeschichte hat in dieser Zeit 51 erreicht. Steht Ihre nach Ablauf der 8 Monate nicht bei 30, schreiben und veröffentlichen wir alle 2 bis 3 Tage kostenlos weiter, bis es so weit ist. So oder so gehören Ihnen die Website, die Domain und jeder Artikel für immer.
Die Suche nach dem nächsten Sommer beginnt im Januar, und Inhalte brauchen 2 bis 4 Monate, um zu ranken. Websites, die wir im Herbst launchen, sind genau dann bereit, wenn Reisende anfangen zu suchen.
Website, Domain und jeder Artikel bleiben Ihre. Wenn die Engine weiter für Sie arbeiten soll, behalten Sie sie mit einem einfachen Monatsabo.
Ohne Vertragsbindung, jederzeit kündbar.
Sie haben schon eine Website?
Wenn Ihre Villa bereits eine Website hat, brauchen Sie keine neue. Wir prüfen sie, unser Team bringt sie auf den neuesten Stand, und danach veröffentlicht dieselbe Engine, die hinter unseren Erfolgsgeschichten steht, jeden Monat eigene Inhalte darauf, damit sie bei Google rankt und von ChatGPT empfohlen wird.
Ohne Vertragsbindung, jederzeit kündbar. Ihre Website bleibt Ihre, auf Ihrem eigenen Hosting.
Growth Engine bestellenWas Vermieter uns fragen
Nein, behalten Sie sie. Die Portale bleiben Ihr Sichtbarkeitskanal. Die Website ist für die Gäste, die Ihre Unterkunft googeln und lieber direkt buchen möchten. Diese Buchungen sind reine Zusatzmarge.
Nein. Mit der Growth Engine prüfen wir Ihre aktuelle Website und unser Team überarbeitet sie für 199 EUR, danach veröffentlicht die Engine für 99 EUR im Monat eigene Inhalte darauf. Dieselbe Domain, dasselbe Hosting, jederzeit kündbar. Die Garantie über 30 Anfragen gilt für die volle Direct Booking Engine, bei der wir die gesamte Website bauen und betreiben.
Hat Ihre Website bis Ende Monat 8 keine 30 Direktanfragen gebracht, schreiben und veröffentlichen wir alle 2 bis 3 Tage kostenlos einen neuen Artikel, bis es so weit ist. Kein Kleingedrucktes. Unsere jüngste Erfolgsgeschichte hat in dieser Zeit 51 Anfragen erreicht, deshalb stehen wir mit gutem Gewissen dahinter.
Weil sich der Preis danach richtet, was die Engine einbringt, nicht danach, was der Bau kostet. Eine Villa mit 250 EUR pro Nacht zahlt den Portalen 5.000 EUR oder mehr pro Saison. Eine einzige Saison Direktbuchungen zahlt die Engine mehrfach zurück, und die Website verdient über Jahre weiter. Billige Websites sind billig, weil niemand für das Ergebnis verantwortlich ist.
Fotos, grundlegende Angaben wie Zimmer, Ausstattung und Preise sowie Ihre Wunschfarben. Sie schicken uns alles per E-Mail, wir kümmern uns um den Rest. Sie fassen keine einzige Zeile Code an.
Unsere Plattform verfolgt, was Reisende in Ihrer Region zu dieser Jahreszeit suchen, und veröffentlicht alle 2 bis 3 Tage einen neuen Artikel auf Ihrer Website, während die technische Seite mit jedem Release präzise bleibt. Unser Team prüft jeden Beitrag vor dem Livegang, und wenn Sie Artikel selbst freigeben möchten, sagen Sie es einfach. Das ist es, was Google Sie ranken und KI-Assistenten wie ChatGPT Sie empfehlen lässt.
Ihnen, für immer. Sie läuft auf Ihrer eigenen Domain und bleibt nach den 8 Monaten Ihr Eigentum, zusammen mit dem Buchungsablauf und jedem veröffentlichten Artikel. Die Wartung kostet 20 EUR im Monat, oder 120 EUR im Monat, wenn wir weiterhin alle 2 bis 3 Tage einen neuen Artikel veröffentlichen sollen.
Anfragen kommen mit Reisedaten und Gästeangaben per E-Mail bei Ihnen an. Sie bestätigen und nehmen die Zahlung so entgegen, wie Sie möchten.
Die Website konvertiert vom ersten Tag an bei Gästen, die Sie ohnehin schon suchen. Suchtraffic baut sich über 2 bis 4 Monate auf, deshalb läuft die Engine 8 Monate und deshalb zählt ein Start im Herbst für den nächsten Sommer. Unsere jüngste Erfolgsgeschichte erreichte in den ersten 6 Monaten 51 Direktbuchungen und 6.4K Besucher.
Aus dem Blog
Every guest who has ever stayed with you is a contact you already own. Most hosts never write to them again. Two to four short messages a year, sent from a free tool to a list you collected legally, is the cheapest direct booking channel there is.
Artikel lesenMost hosts quit their new website at month 2, exactly when Google is still deciding what to do with it. Here is what actually happens in months 0 to 12, what to measure, and how to tell working from not working.
Artikel lesenThe guest is already in your villa. That is the cheapest marketing window you will ever get. Here is what hosts actually put on the table, in the welcome book and on the WiFi page to win the next booking direct, and what the platforms allow.
Artikel lesenKontakt aufnehmen
Erzählen Sie uns von Ihrer Unterkunft und davon, was Sie ändern möchten. Wir antworten innerhalb eines Tages.
Lieber per E-Mail? contact@directbookingexperts.co